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maison à vendre 6 pièces - 146,50 m2 ARMENTIERES - 59

Ref : 735

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300300€
maison à vendre - 6 pièces - 146.5 m2 - ARMENTIERES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Bba Immobilier
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Description

Pour plus de renseignements, nous contacter au 03.20.46.69.42

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SUPERBE MAISON SEMI-BOURGEOISE DE 146M2 - 4 CHAMBRES - SECTEUR DES ECOLES

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Century21 vous présente cette maison coup de coeur avec cachet préservé à proximité de toutes commodités, situation idéale pour rejoindre la capitale des Flandres. Elle propose une entrée avec carreaux de ciment desservant un beau séjour avec plancher, cheminées marbrées et poêle à pelés pour des moments conviviaux en famille. Une cuisine équipée et fonctionnelle afin d'exercer vos talents culinaires. Un espace buanderie et WC séparé. Vous disposerez d'une agréable terrasse de 35m2 pour profiter des journées ensoleillées. Un bel escalier en chêne vous mènera à la partie nuit composée de 4 confortables chambres dont une suite parentale, une salle de bain supplémentaire avec vasque, douche et WC. Une cave de 40m2 pour plus de rangements. Maison familiale avec beaucoup charme, à visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 146,5 m2
  • Surface habitable : 146,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie (6 m2)
    • Cave (40 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Terrasse (35 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon gaz
  • façade : Briques
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26546kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2481,0 € et 3357,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien cartigny EI, agent commercial (RSAC 832860167)

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