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appartement à vendre 2 pièces - 68,63 m2 ARMENTIERES - 59

Ref : 838

134 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 68.63 m2 - ARMENTIERES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Bba Immobilier
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Description

En exclusivité dans le centre d'Armentières cet immeuble de rapport avec une très bonne rentabilité !

Ce bien vous propose deux t1 déjà louées en meublé, avec garage, un extérieur et une dépendance pouvant être transformé aussi en T1 qui augmentera le taux de rentabilité ! Quelques travaux d'isolation à prévoir et rafraichissement des parties commune !
À quelque mètres du Prés du Hem et du centre-ville et ça gare !
Rare sur le secteur !!! Faire vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 121,0 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Nombre de pièces : 2
    • Garage (41 m2)
    • Cour (11,4 m2)
    • Atelier (11,4 m2)
    • Entrée (6,8 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier 1er etage (2,5 m2)
    • Salle a manger (18,9 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle à manger (13,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : 1930
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41791kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/06/2022

Bien proposé par Maxime villain EI, agent commercial (RSAC 847920451)

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