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maison à vendre 4 pièces - 71,32 m2 ARMENTIERES - 59

Ref : 865

164 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 155000€
maison à vendre - 4 pièces - 71.32 m2 - ARMENTIERES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Bba Immobilier
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Description

Pour plus de renseignements contactez notre agence au 03.20.46.69.42

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MAISON A RENOVER - 3 CHAMBRES - JARDIN - GRAND SOUS-SOL AVEC GARAGE - SECTEUR LEO LAGRANGE

Century21 vous propose cette maison idéale pour une famille, à quelques pas des écoles dans un environnement calme et agréable d'Armentières.

Vous y découvrirez une entrée avec toilette séparée, un séjour lumineux de 30m2 où il faudra créer une cuisine. La partie nuit propose 3 chambres, une salle de bain à rénover. Combles aménageables pour créer une chambre supplémentaire de 9m2. Maison complètement excavée avec sous-sol de 40m2 pouvant accueillir voiture, atelier, buanderie. Un jardin de 83m2 pour profiter des beaux jours. Très beau potentiel pour cette maison dans un secteur prisé proche de la Lys. Une visite s'impose!

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Surface terrain : 83 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • Combles (9 m2)
    • Sous-sol (39 m2)
    • Jardin (83 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 39 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briques
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chéneaux
  • Travaux à prévoir : Electricité, isolation, cuisine, salle de bain
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29664kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 16/03/2023

Bien proposé par Julien cartigny EI, agent commercial (RSAC 832860167)

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