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maison à vendre 4 pièces - 140,48 m2 LA CHAPELLE D ARMENTIERES - 59

Ref : 907

489 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
maison à vendre - 4 pièces - 140.48 m2 - LA CHAPELLE D ARMENTIERES - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Bba Immobilier
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Description

Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 03.20.46.69.42

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MAISON INDIVIDUELLE DE 140M2 - 3 CHAMBRES - GRAND JARDIN - GARAGE

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Dans un secteur prisé de La Chapelle d'Armentières, construite en 2009 sur une parcelle de 872m2 dans un environnement calme, cette maison saura vous séduire de part sa proximité avec toutes les commodités, elle offre une situation idéale pour rejoindre la capitale des Flandres. Elle se compose d'une entrée avec WC séparé, un beau séjour lumineux avec poêle à pellets pour des moments conviviaux en famille. De plus, vous disposerez d'un espace à vivre supplémentaire avec une véranda donnant un beau point de vue sur le jardin. La cuisine toute équipée vous permettra d'exercer vos talents culinaires et un espace buanderie bien pratique qui fera également office de cellier. La partie nuit quant-à-elle propose 3 confortables chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire et vasque et un WC séparé complètent l'étage. Un grand garage attenant à la maison pour stationner votre véhicule en toute sécurité et un agréable jardin arboré sans vis-à-vis avec double terrasse, un abri de jardin pour les rangements supplémentaires ainsi que le robot pour prendre soin de votre gazon. Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 140,5 m2
  • Surface habitable : 140,5 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (39,3 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Garage (28,3 m2)
    • Palier 1er etage (3,7 m2)
    • Véranda (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Briques
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 28/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1640,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien cartigny EI, agent commercial (RSAC 832860167)

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